Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ribeirão Preto/SP Ver leilões no bairro Parque Dos Lagos
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 Quartos em Ribeirão Preto - Parque dos Servidores , Parque Dos Lagos , Ribeirão Preto - SP

Ver mais imóveis de leilão em Ribeirão Preto
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Gold. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

160m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Ribeirão Preto!
Este imóvel residencial no Parque dos Servidores oferece uma excelente base para quem busca um lar ou um investimento sólido. Com 2 dormitórios, sala, copa/cozinha e área de serviço, atende às necessidades de uma família.
A localização privilegiada na Rua Gabriel Carraro, 1010, em um loteamento consolidado, garante acesso a comodidades e potencial de valorização.
Apesar das indisponibilidades e penhoras registradas na matrícula, a avaliação atualizada em R$ 312.055,72 e o lance inicial atrativo de R$ 156.027,86 na segunda praça indicam um potencial de aquisição vantajoso.
Não perca a chance de adquirir este imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 14:00
Valor: R$ 312.055,72
2ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 14:00
Valor: R$ 156.027,86
Economia: R$ 156.027,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em questão, trata-se de uma residência com área construída de 50,05m² e terreno de 160m², localizada na Rua Gabriel Carraro, 1010, no Parque dos Servidores, em ofertas de leilão em Ribeirão Preto/SP. O imóvel possui 2 dormitórios, sala, copa/cozinha, banheiro social, área de serviço com varanda e 1 vaga coberta.

Avaliação e Praças:

  • O valor de avaliação atualizado é de R$ 312.055,72.
  • A primeira praça teve lance inicial de R$ 312.055,72 e ocorreu em 13/11/2025.
  • A segunda praça teve lance inicial de R$ 156.027,86 e ocorreu em 04/12/2025.

Estratégia de Investimento:

Considerando que a segunda praça já ocorreu, o lance atual é o ponto de partida para negociação. O lance inicial da segunda praça (R$ 156.027,86) representa um desconto significativo em relação ao valor de avaliação, tornando-o uma oportunidade atraente.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada dos Ônus: É crucial analisar a fundo todas as indisponibilidades e penhoras registradas na matrícula (AV.10 a AV.15). Entender a natureza e a origem dessas pendências é fundamental para avaliar o risco e o custo para regularização. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário é altamente recomendado.
  2. Verificação das Dívidas: As dívidas de Dívida Ativa/IPTU somam R$ 587,85 (2018-2020) e R$ 203,24 (IPTU 2025). Estes valores são relativamente baixos e podem ser considerados no cálculo final do investimento.
  3. Avaliação do Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região do Parque dos Servidores para confirmar se o valor de avaliação e o lance inicial da segunda praça estão alinhados com o mercado.
  4. Estratégia de Lance: Dado que o leilão já passou da segunda praça, a negociação pode ocorrer com base no lance atual. É importante definir um valor máximo de lance que considere o valor de a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ribeirão Preto/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 312.055,72 e da 2ª praça é de R$ 156.027,86. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Dos Lagos em Ribeirão Preto/SP. A região de Parque Dos Lagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita