Casa aconchegante com 1 vaga em Santo André
Parque Das Nações, Santo André - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 397.653,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Engenheiro Olavo Alaysio de Lima, 1076, Parque das Nações, Santo André, SP
Área:
49.25m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada em Santo André é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região tranquila e bem estruturada. Com uma área privativa de 49,25 m², a residência conta com um quarto, um banheiro e uma vaga de garagem coberta. O imóvel está situado no condomínio Edifício Residencial Central Park II, que oferece segurança e conforto aos moradores. A localização é privilegiada, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor inicial de R$ 397.653,38, que representa uma ótima oportunidade de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 15:18
|
R$ 397.653,38 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 15:18
|
R$ 192.871,48 |
-51%
Economia de
R$ 204.781,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.348,32 (-7.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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