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Casa aconchegante com 2 dormitórios e 124,39m² em Bauru/SP , Vila Formosa , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

124.39m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Uma excelente oportunidade de investimento!
Este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 124,39m² de área construída, ele conta com 2 dormitórios, sala de estar e cozinha, além de um banheiro social. Localizado em uma área tranquila de ofertas de leilão em Bauru, o imóvel possui um terreno de 400m², oferecendo espaço para futuras ampliações ou um belo jardim. A avaliação do imóvel é de R$ 336.186,04, e o lance mínimo é de R$ 168.093,02, o que representa uma oportunidade imperdível para investidores. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando ainda mais a aquisição. Não perca essa chance de garantir um excelente patrimônio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 16:00
Valor: R$ 168.093,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em ofertas de leilão em Bauru representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 336.186,04 e um lance mínimo de R$ 168.093,02, você pode adquirir um imóvel que possui um bom potencial de valorização. A localização na Vila Formosa, um bairro tranquilo, é um atrativo para famílias e pode garantir uma boa taxa de ocupação se você decidir alugá-lo.

Recomendo que você participe do leilão na próxima data, que é 28 de abril de 2025, às 16:00. Com um lance inicial de R$ 168.093,02, você pode garantir um bom negócio. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível.

Considere também a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias no imóvel, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. O imóvel já possui uma boa estrutura, mas sempre há espaço para melhorias que podem agregar valor. Por fim, mantenha-se atento ao mercado imobiliário na região, pois a valorização pode ser significativa nos próximos anos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.093,02. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Formosa em Bauru/SP. A região de Vila Formosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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