Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Gravataí/RS Ver leilões no bairro Parque Jaqueline
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 52,34m² construída , Parque Jaqueline , Gravataí - RS

Ver mais imóveis de leilão em Gravataí
Este imóvel está sendo leiloado por Globo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.34m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial compacta com 52,34m² de área construída, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Possui 2 quartosimóveis de leilão em Gravataí, é um ponto positivo, pois é uma região residencial consolidada. O imóvel não possui IPTU identificado, o que pode ser uma vantagem para o comprador. A casa está disponível para venda em leilão extrajudicial, com lance inicial de R$ 200.000,00, valor abaixo da avaliação oficial, o que representa uma oportunidade para aquisição com desconto. O imóvel não aceita financiamento, portanto o pagamento deverá ser à vista, conforme as condições do leilão. É importante destacar que o imóvel pode ter débitos de IPTU e condomínio, que deverão ser quitados pelo comprador. A documentação está regularizada com matrícula 119901 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica na compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 13:40
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 13:40
Valor: R$ 163.096,56
Economia: R$ 36.903,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para um investidor interessado neste imóvel, a estratégia ideal seria aguardar o primeiro leilão, que inicia em 15/08/2025 às 10:00 e encerra em 15/09/2025 às 13:40, com lance inicial de R$ 200.000,00. Como não há lances atuais, o lance inicial é o valor de referência para ofertas. O imóvel está listado como extrajudicial, o que indica menor burocracia e maior agilidade na aquisição.

Considerando que o imóvel não aceita financiamento, o investidor deve estar preparado para pagamento à vista, o que pode facilitar a negociação e aumentar as chances de arremate.

Segue uma tabela com os dados principais do leilão:

PraçaData de AberturaData de EncerramentoLance Inicial (R$)
1ª Praça2025-08-15T10:00:00-03:002025-09-15T13:40:30-03:00200000.00
2ª Praça2025-09-15T15:00:00-03:002025-09-22T13:40:30-03:00163096.56

Recomendo que o investidor faça uma análise detalhada da documentação e visite o imóvel para avaliar seu estado físico. Caso o imóvel esteja em boas condições, pode ser uma excelente oportunidade para moradia ou aluguel, dada a localização residencial em imóveis de leilão em Gravataí.

Além disso, o investidor deve considerar os custos adicionais, como possíveis débitos de IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do comprador, conforme edital.

Por fim, é importante acompanhar o leilão de perto, pois a disputa pode estender o prazo para lances, e estar habilitado no site para participar ativamente. A estratégia de lance deve considerar o valor inicial e o desconto oferecido na segunda praça, que é menor, podendo ser uma oportunidade para aquisição a preço ainda mais atrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Gravataí/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravataí/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravataí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravataí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravataí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 163.096,56. Para arrematar imóveis em leilão em Gravataí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravataí no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravataí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Jaqueline em Gravataí/RS. A região de Parque Jaqueline possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravataí. Confira outros imóveis em leilão em Gravataí.
Para participar de leilões de imóveis em Gravataí/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravataí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravataí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravataí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravataí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravataí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gravataí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravataí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravataí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravataí/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravataí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravataí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravataí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravataí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita