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Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, 50m² , Cidades , Campina Grande - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Globo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial compacta com 50 metros quadrados de área construída, contendo 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Possui 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizada em um loteamento residencial, oferece uma boa oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com potencial de valorização na região de apartamentos leilão em Campina Grande, PB. O imóvel está registrado sob matrícula 126463 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica na compra.


Características importantes:

  • Área construída de 50m², facilitando manutenção e limpeza.
  • Possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal, com uso de recursos próprios, FGTS ou financiamento habitacional.
  • Localização em bairro residencial consolidado, com infraestrutura urbana.
  • Condições de pagamento claras e regulamentadas pelo edital do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 11:45
Valor: R$ 102.146,67
2ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 11:45
Valor: R$ 132.005,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 97.784,40 e o lance inicial de R$ 102.146,67 na primeira praça, com encerramento previsto para 15/09/2025 às 11:45. O incremento mínimo é de R$ 2.000,00, o que permite uma negociação gradual e controlada.

Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o interesse no imóvel. Caso o lance inicial não seja alcançado, a segunda praça inicia em 15/09/2025 às 15:00 com lance mínimo de R$ 132.005,03, o que pode ser menos atrativo para compradores, possibilitando uma compra mais vantajosa na primeira praça.

O imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais compactos para aluguel ou revenda, especialmente em regiões com demanda por moradia acessível. A possibilidade de financiamento pela Caixa amplia o público potencial de compradores, o que pode facilitar a revenda futura.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 97.784,40
Lance Inicial 1ª PraçaR$ 102.146,67
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Praça 1 Encerramento15/09/2025 11:45
Praça 2 Lance InicialR$ 132.005,03
Praça 2 Abertura15/09/2025 15:00

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão desde a abertura para avaliar o interesse e possíveis lances concorrentes.
  • Preparar lance inicial próximo ao valor de avaliação para aumentar chances de arremate na primeira praça.
  • Considerar o uso de financiamento para ampliar possibilidades de pagamento.
  • Após arremate, avaliar o imóvel para possíveis melhorias e locação ou revenda.
  • Atentar para os débitos que serão de responsabilidade do comprador, especialmente IPTU e condomínio.

Essa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 102.146,67 e da 2ª praça é de R$ 132.005,03. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidades em Campina Grande/PB. A região de Cidades possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campina Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campina Grande fica no condomínio Condomínio Oásis da Serra - Verão. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campina Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Oásis da Serra - Verão em Campina Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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