Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, área construída 69,75m²
Cabucu, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.120,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SERGIO MARTINS MOTA, N. 420 CS 04, CABUCU - CEP: 26291-362, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 69,75m² e terreno de 91,83m², ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Possui aproximadamente 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, características que atendem bem a uma família pequena ou casal. Localizado em Cabuçu, Nova Iguaçu, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel está disponível para compra direta, com valor mínimo de venda bastante atrativo, apresentando um desconto significativo de 53,78% sobre o valor de avaliação. A Caixa Econômica Federal é a responsável pela venda, o que garante segurança e transparência no processo. Além disso, permite o uso do FGTS para aquisição, facilitando o financiamento para o comprador.
As despesas de condomínio são pagas integralmente pela Caixa até a data da venda, e os tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que torna o investimento ainda mais vantajoso.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 90.120,96 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.644,68 (-1.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e 3 Banheiros em Nova Iguaçu
Cabucu, Nova Iguaçu - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Nova Iguaçu
Cabucu, Nova Iguaçu - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Nova Iguaçu
Cabucu, Nova Iguaçu - RJ
Apartamento com 1 Quarto e 1 Vaga em Nova Iguaçu
Cabucu, Nova Iguaçu - RJ