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Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem , Jardim Paqueta I , Planaltina - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.47m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 55,47 m² em um terreno de 176,43 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A casa conta com sala, cozinha e banheiro, proporcionando uma boa distribuição dos ambientes. A propriedade está situada em apartamentos leilão em Planaltina, Goiás, com fácil acesso e infraestrutura local.


Oportunidade de compra direta com desconto de 46,16% sobre o valor de avaliação, facilitando o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 66.225,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente a compra deste imóvel na primeira praça, considerando o lance mínimo de R$ 66.225,49, que representa um desconto significativo de 46,16% sobre o valor de avaliação de R$ 123.000,00. A casa possui características atrativas para locação ou revenda, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, em um terreno de bom tamanho, o que pode valorizar o imóvel no médio prazo.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar a documentação, estado de conservação e possíveis custos adicionais, como tributos que ficam a cargo do comprador.
2. Participação no leilãoRealizar lance na primeira praça, aproveitando o desconto expressivo para garantir boa margem de lucro.
3. Pós-arremataçãoInvestir em pequenas melhorias para aumentar o valor de mercado e atrair locatários ou compradores.
4. Estratégia de saídaConsiderar locação para renda passiva ou venda após valorização, monitorando o mercado local.

Este imóvel não possui dívidas pendentes de condomínio, pois a Caixa assume até a data da venda, o que reduz riscos financeiros imediatos. A utilização de FGTS é permitida, ampliando as possibilidades de pagamento. Recomendo evitar a compra em praças posteriores, pois o valor mínimo pode aumentar, reduzindo a margem de lucro.

  • Importante: Confirmar a situação do imóvel quanto à ocupação e eventuais pendências legais antes da compra.
  • Dica: Aproveitar o desconto para adquirir um imóvel com potencial de valorização em apartamentos leilão em Planaltina-GO.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 66.225,49. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paqueta I em Planaltina/GO. A região de Jardim Paqueta I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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