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Casa com 2 quartos, 2 varandas, 1 vaga, 55m² construída, terreno 300m² , Jardim Das Palmeiras , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.05m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 2 varandas, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. A área construída é de 55,05 m² em terreno de 300 m², oferecendo espaço confortável para uma família pequena ou média. O imóvel possui 1 banheiro e está localizado em bairro residencial Jardim das Palmeiras, em apartamentos leilão em Planaltina, GO.

O IPTU está identificado e a matrícula está registrada no Ofício 1, garantindo segurança jurídica. A casa conta com 2 varandas que proporcionam ventilação e iluminação natural, além de uma vaga de garagem para veículo.

Ideal para quem busca imóvel com boa área de terreno para possíveis ampliações ou lazer, e com estrutura básica pronta para morar ou reformar conforme necessidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 13:00
Valor: R$ 83.721,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria este imóvel para aquisição visando valorização a médio prazo, dada a localização em apartamentos leilão em Planaltina/GO e o terreno amplo de 300 m². A avaliação de R$ 143.000,00 e o lance inicial de R$ 83.721,21 indicam potencial de compra abaixo do valor de mercado estimado em R$ 214.500,00 (1,5x avaliação).

Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Aguardar 1ª praçaParticipar do leilão na data de 19/08/2025 às 13:00, com lance inicial de R$ 83.721,21, buscando adquirir abaixo do valor de avaliação.
2. Análise pós-compraVerificar estado do imóvel e possibilidade de reformas para valorização, especialmente aproveitando o terreno de 300 m² para ampliação ou construção de área de lazer.
3. Valorização e vendaApós melhorias, colocar imóvel à venda ou locação, visando retorno financeiro superior ao investimento inicial.

Este imóvel não aceita financiamento, portanto o pagamento deve ser à vista ou com recursos próprios/FGTS, o que deve ser planejado previamente. O IPTU e condomínio são de responsabilidade do comprador, sendo importante considerar esses custos no planejamento financeiro.

Recomendo atenção ao edital e condições de pagamento para evitar surpresas. A comissão deve ser paga no ato do leilão, e o boleto gerado pelo portal da Caixa. A localização em bairro residencial e o terreno amplo são pontos fortes para valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 83.721,21. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Palmeiras em Planaltina/GO. A região de Jardim Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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