Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Jardim Corumbá, Itanhaém - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.701,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ITARIRI, N. 143 LT 06, QD 34, CS 02, CORUMBA, ITANHAEM - SAO PAULO, CEP: 11740-000
Área:
62.25m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 62,25 m² em um terreno de 125 m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, características que atendem bem a necessidades básicas de moradia. A localização em Corumbá, Itanhaém, oferece um ambiente tranquilo e com fácil acesso a serviços essenciais. O imóvel está disponível para venda com um desconto significativo de 36,27% sobre o valor de avaliação, tornando-o uma oportunidade atrativa para investidores e compradores finais. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com regras claras para despesas condominiais. A documentação está regularizada, com matrícula disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 165.701,72 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 92.757,06 (56.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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