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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 72m² construída , Centro , Tangará - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

72m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, oferecendo uma área construída de 72m² em um terreno de 126,35m². A casa conta com sala, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A localização no centro de Tangara-RN facilita o acesso a serviços essenciais e comércio local.

Oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 84.000,00 e lance mínimo de R$ 40.733,37, com desconto significativo de 51,51%. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 39.569,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel localizado no Centro de Tangara-RN. Com uma avaliação de R$ 84.000,00 e lance inicial de R$ 40.733,37, o imóvel apresenta um desconto atrativo de mais de 50%, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Considerando a área construída de 72m² e terreno de 126,35m², o imóvel é adequado para famílias pequenas ou para locação residencial, podendo gerar renda passiva estável. A localização central facilita a valorização futura e a liquidez do imóvel.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar estado de conservação e possíveis reformas para valorização.
2. Participação no leilãoOferecer lance próximo ao valor mínimo para garantir aquisição.
3. Pós-compraRealizar melhorias e preparar para locação ou revenda.
4. GestãoAdministrar locação para geração de renda ou aguardar valorização para venda futura.

Considerações financeiras:

  • O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou FGTS, facilitando a aquisição.
  • Despesas com condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, portanto, devem ser consideradas no planejamento financeiro.
  • O imóvel não possui financiamento, o que simplifica o processo de compra.

Em resumo, este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com desconto significativo, potencial de valorização e possibilidade de geração de renda por meio de locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tangará/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Tangará, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tangará oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tangará.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 39.569,56. Para arrematar imóveis em leilão em Tangará, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tangará no edital oficial. Imóveis de leilão em Tangará geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Tangará/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tangará. Confira outros imóveis em leilão em Tangará.
Para participar de leilões de imóveis em Tangará/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tangará constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tangará.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tangará, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tangará, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tangará está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tangará.
Sim, este imóvel em leilão em Tangará fica no condomínio Tangara RN. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Tangará, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Tangara RN em Tangará.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tangará depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tangará permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tangará/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tangará para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tangará incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tangará oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tangará. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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