Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Santa Terezinha, Fazenda Rio Grande - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 257.474,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SANTA ROSA, N. 622 CS 02, SANTA TEREZINHA, FAZENDA RIO GRANDE - PR, CEP: 83829-223
Área:
65m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 65 m² em um terreno de 188,53 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A localização em Fazenda Rio Grande, bairro Santa Terezinha, oferece um ambiente tranquilo e acessível.
O imóvel está disponível para venda em leilão com valor mínimo de R$ 257.474,98, representando um desconto significativo de 36,27% sobre o valor de avaliação de R$ 404.000,00. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição.
O comprador deve estar atento às despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade, com regras específicas para o pagamento do condomínio. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 257.474,98 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 79.053,27 (30.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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