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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 54,75m² construída , Jardim Zuleika , Luziânia - GO

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.75m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 54,75m² em terreno de 154,5m². Possui área de serviço, banheiro, duas salas e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A localização em Jardim Zuleika, Luziania-GO, oferece um bairro residencial tranquilo e com infraestrutura básica.


Características principais:

  • 2 quartos espaçosos
  • 1 vaga de garagem coberta
  • Área construída funcional de 54,75m²
  • Terreno com 154,5m² para possíveis ampliações
  • Ambientes integrados com 2 salas e cozinha

O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios, facilitando o acesso para compradores interessados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 34.816,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão com valor mínimo de venda bastante atrativo, cerca de 46,45% abaixo do valor de avaliação. A avaliação oficial é de R$ 97.000,00, enquanto o lance inicial é de R$ 51.943,40, o que indica um potencial de valorização considerável.

Plano de ação sugerido:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 97.000,00
Lance InicialR$ 51.943,40
LocalizaçãoJardim Zuleika, Luziania - GO
Área Construída54,75 m²
Terreno154,5 m²
Quartos2
Vagas1

1. Aguardar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo, que já é bastante abaixo do valor de avaliação, garantindo margem para valorização ou reforma.

2. Verificar a possibilidade de melhorias

3. Considerar o uso para locação residencial

4. Atentar para as despesas de condomínio e tributos

5. Utilizar recursos próprios ou FGTS para facilitar a compra, conforme permitido nas condições de pagamento.

6. Monitorar o andamento do leilão

Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com preço abaixo do mercado, com potencial para valorização e geração de renda, especialme...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 34.816,38. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Zuleika em Luziânia/GO. A região de Jardim Zuleika possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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