Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Gerais, Teotônio Vilela - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 51.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA NARCISO SABINO, N. 12, GERAIS, TEOTONIO VILELA - ALAGOAS, CEP: 57267-135
Área:
45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa relação custo-benefício. A área construída é de 45 m² em um terreno de 120 m², oferecendo espaço suficiente para conforto e eventuais ampliações. Localizado em Teotonio Vilela, AL, o imóvel está situado em um bairro tranquilo, o que pode atrair moradores que buscam qualidade de vida. A propriedade aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 51.000,00, sendo uma oportunidade para quem deseja investir em imóveis com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 51.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 49.259,28 |
-3%
Economia de
R$ 1.740,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -130,00 (-0.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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