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Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem , Centro , Astorga - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

99.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, área privativa de 99,8 m² em terreno de 100 m².
Ideal para famílias pequenas que buscam conforto e praticidade. O imóvel está localizado em apartamentos leilão em Astorga, PR, com registro no 1º ofício da Comarca local.

Características principais:
  • Área construída de 99,8 m²
  • Terreno de 100 m²
  • 2 quartos e 1 vaga de garagem
  • IPTU e condomínio com débitos que serão pagos pelo arrematante

Documentação: Registro nº 16193, matrícula disponível online para consulta.

Condições de pagamento: Aceita financiamento sujeito à análise, FGTS e pagamento à vista. Comissão do leiloeiro de 5% paga no ato da arrematação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 10:00
Valor: R$ 185.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 148.534,04
Economia: R$ 36.465,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel em apartamentos leilão em Astorga/PR apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de aproximadamente 99,8 m² em terreno de 100 m². O lance inicial está fixado em R$ 185.000,00, com incremento mínimo de R$ 925,00, e o imóvel está avaliado em R$ 185.000,00, o que indica um preço inicial alinhado ao valor de mercado.

Considerando que o leilão está na 1ª praça com abertura em 28/07/2025 às 10:00 e a 2ª praça prevista para 31/07/2025 às 10:00 com desconto de 20%, o investidor deve planejar sua participação para a 2ª praça, onde o lance mínimo será de R$ 148.534,04, possibilitando uma compra com desconto significativo.

Recomenda-se:

  • Monitorar o andamento do leilão e preparar o lance para a 2ª praça, aproveitando o desconto de 20%.
  • Verificar a situação dos débitos de IPTU e condomínio, que serão de responsabilidade do arrematante, para incluir no planejamento financeiro.
  • Considerar a possibilidade de financiamento, já que o imóvel aceita financiamento sujeito à análise, facilitando a aquisição.
  • Após arrematação, planejar a desocupação e eventuais reformas para valorização do imóvel, considerando que o imóvel será vendido no estado atual.
  • Utilizar a matrícula disponível online para análise detalhada da documentação e evitar riscos judiciais.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel residencial com potencial de valorização e condições de pagamento flexíveis, especialmente na 2ª praça do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Astorga/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Astorga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Astorga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Astorga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.000,00 e da 2ª praça é de R$ 148.534,04. Para arrematar imóveis em leilão em Astorga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Astorga no edital oficial. Imóveis de leilão em Astorga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Astorga/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Astorga. Confira outros imóveis em leilão em Astorga.
Para participar de leilões de imóveis em Astorga/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Astorga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Astorga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Astorga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Astorga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Astorga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Astorga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Astorga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Astorga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Astorga/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Astorga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Astorga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Astorga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Astorga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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