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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 71m² privativos , Cond Res Silva-01 , Astorga - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

71m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa possui 71m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizada em um condomínio residencial tranquilo, oferece segurança e qualidade de vida. O imóvel está matriculado sob o número 16255 e está situado em uma avenida principal, facilitando o acesso a serviços e comércio local.


O imóvel é elegível para financiamento habitacional pela CAIXA, incluindo uso do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. O leilão é realizado via internet, com lances podendo ser ofertados até o encerramento do evento, garantindo transparência e comodidade para os interessados.


Investidores e compradores devem considerar:

  • Área construída de 71m², adequada para moradia confortável.
  • Localização em leilao com descontos em Astorga, PR, com CEP 86730000.
  • Possibilidade de financiamento e uso de recursos do FGTS.
  • Participação em leilão eletrônico com datas definidas para o primeiro e segundo leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 193.850,42
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 177.448,98
Economia: R$ 16.401,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para investidores interessados neste imóvel, recomenda-se uma análise detalhada do potencial de valorização da região de leilao com descontos em Astorga, PR, especialmente considerando a área privativa de 71m² e a configuração de 2 quartos e 1 banheiro, que atendem a uma demanda comum no mercado residencial. O imóvel está disponível para o primeiro leilão com lance inicial de R$ 193.850,42 e um incremento mínimo de R$ 2.000,00, com o segundo leilão previsto para 08/08/2025, oferecendo uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de avaliação de R$ 159.000,00.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise de MercadoEstudar o mercado imobiliário local para entender a demanda por casas com 2 quartos e 1 banheiro em condomínios residenciais.
2. Participação no LeilãoParticipar do primeiro leilão online, monitorando os lances e avaliando a possibilidade de arrematar o imóvel próximo ao lance inicial.
3. FinanciamentoAproveitar as condições de financiamento pela CAIXA, inclusive uso do FGTS, para facilitar a aquisição e reduzir o desembolso inicial.
4. Pós-AquisiçãoRealizar eventuais melhorias para valorização do imóvel e considerar a locação para geração de renda passiva.

Dicas adicionais:

  • Verificar a documentação e certidões para garantir a regularidade do imóvel.
  • Considerar o prazo para pagamento após arrematação para planejamento financeiro.
  • Acompanhar o edital e regras do leilão para evitar surpresas.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização e condições facilitadas de pagamento, especialmente via financiamento CAIXA.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Astorga/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Astorga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Astorga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Astorga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 193.850,42 e da 2ª praça é de R$ 177.448,98. Para arrematar imóveis em leilão em Astorga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Astorga no edital oficial. Imóveis de leilão em Astorga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cond Res Silva-01 em Astorga/PR. A região de Cond Res Silva-01 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Astorga. Confira outros imóveis em leilão em Astorga.
Para participar de leilões de imóveis em Astorga/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Astorga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Astorga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Astorga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Astorga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Astorga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Astorga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Astorga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Astorga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Astorga/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Astorga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Astorga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Astorga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Astorga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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