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Casa 2 quartos, 1 vaga, 42.5m² construída, desocupada , Vila Rica , Monsenhor Gil - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 42,5 m² em um terreno de 200 m². Possui sala, cozinha, banheiro e terraço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. A propriedade está localizada em Vila Rica, casas de leilão em Monsenhor Gil, no Piauí, uma região com potencial de valorização moderada.

O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios, facilitando o acesso para compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para o pagamento do condomínio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 29.668,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria adquirir este imóvel na primeira praça do leilão, cujo lance mínimo é de R$ 32.141,33, representando um desconto significativo de 64,11% sobre o valor de avaliação de R$ 89.547,18. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 89.547,18
Lance InicialR$ 32.141,33 (64,11% de desconto)
Área Construída42,5 m²
Terreno200 m²
Quartos2
Garagem1 vaga

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão para garantir participação na primeira praça, aproveitando o desconto expressivo.
  • Verificar a situação do imóvel quanto à ocupação e eventuais pendências legais antes da compra.
  • Considerar a reforma e valorização do imóvel para revenda ou aluguel, dado o tamanho e localização.
  • Planejar o pagamento à vista ou com recursos próprios, pois o imóvel aceita FGTS, mas não menciona financiamento.
  • Atentar para as despesas de condomínio e tributos, que são responsabilidade do comprador, e incluí-las no custo total do investimento.
  • Após aquisição, avaliar o potencial de valorização da região e possíveis melhorias para aumentar o valor de mercado.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com desconto significativo e potencial de valorização, especialmente para quem deseja atuar no mercado local de casas de leilão em Monsenhor Gil, PI.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monsenhor Gil/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Monsenhor Gil, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monsenhor Gil oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monsenhor Gil.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 29.668,92. Para arrematar imóveis em leilão em Monsenhor Gil, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monsenhor Gil no edital oficial. Imóveis de leilão em Monsenhor Gil geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Rica em Monsenhor Gil/PI. A região de Vila Rica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monsenhor Gil. Confira outros imóveis em leilão em Monsenhor Gil.
Para participar de leilões de imóveis em Monsenhor Gil/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monsenhor Gil constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monsenhor Gil.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monsenhor Gil, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monsenhor Gil, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monsenhor Gil está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Monsenhor Gil.
Sim, este imóvel em leilão em Monsenhor Gil fica no condomínio Casa Notre-Dame. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Monsenhor Gil, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Casa Notre-Dame em Monsenhor Gil.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monsenhor Gil depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monsenhor Gil permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monsenhor Gil/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monsenhor Gil para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monsenhor Gil incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monsenhor Gil oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monsenhor Gil. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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