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Casa com 1 Quarto e 2 Salas em Monsenhor Gil , Gruta De Areia , Monsenhor Gil - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

86.62m²

Quartos

1

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade de investimento em leilão de imóveis em Monsenhor Gil! Esta casa possui uma área privativa de 86,62 m² e um terreno de 200 m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 1 quarto, 2 banheiros e 2 salas, é perfeita para uma família pequena ou para quem deseja um espaço aconchegante. A localização em Gruta de Areia oferece tranquilidade e fácil acesso a serviços locais. O leilão está programado para o dia 30/09/2025, com um valor de avaliação de R$ 145.843,62, o que representa uma excelente oportunidade de compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 77.593,62
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 87.506,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão marcado para o dia 30/09/2025. O valor de avaliação de R$ 145.843,62 é um bom ponto de partida, e o valor mínimo de venda para o 1º leilão é o mesmo, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. Considerando que o segundo leilão ocorrerá em 07/10/2025 com um valor mínimo de R$ 87.506,17, há uma oportunidade de conseguir o imóvel por um preço ainda mais baixo se não houver lances no primeiro leilão. Recomendo que você faça uma análise detalhada do imóvel e da região antes de dar seu lance. Além disso, é importante estar ciente de que o pagamento deve ser feito exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. Isso significa que você deve ter o capital disponível para a compra, pois não há opções de financiamento disponíveis. Considere também os custos adicionais, como tributos e condomínio, que serão de responsabilidade do comprador. Para maximizar seu investimento, você pode planejar reformas ou melhorias no imóvel, aumentando seu valor de mercado e potencial de aluguel. Fique atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma oferta competitiva!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monsenhor Gil/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Monsenhor Gil, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monsenhor Gil oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monsenhor Gil.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.593,62 e da 2ª praça é de R$ 87.506,17. Para arrematar imóveis em leilão em Monsenhor Gil, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monsenhor Gil no edital oficial. Imóveis de leilão em Monsenhor Gil geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Gruta De Areia em Monsenhor Gil/PI. A região de Gruta De Areia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monsenhor Gil. Confira outros imóveis em leilão em Monsenhor Gil.
Para participar de leilões de imóveis em Monsenhor Gil/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monsenhor Gil constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monsenhor Gil.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monsenhor Gil, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monsenhor Gil, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monsenhor Gil tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Monsenhor Gil.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monsenhor Gil depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monsenhor Gil permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monsenhor Gil/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monsenhor Gil para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monsenhor Gil incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monsenhor Gil oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monsenhor Gil. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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