Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem

Vale Dos Araçás, Mateus Leme - MG

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 58.04m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 76.811,61

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA CAMILO DE SOUZA, N. 699 UNIDADE 4 LT 22 QD 33, VALE DOS ARAÇAS - CEP: 35670-000, MATEUS LEME - MINAS GERAIS

Área:
58.04m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 58,04 m² e terreno de 75,08 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. A casa possui sala, cozinha e banheiro, ideal para quem busca um imóvel funcional e acessível. A possibilidade de uso do FGTS para pagamento amplia as opções para aquisição.


Características principais:
• Área construída: 58,04 m²
• Área do terreno: 75,08 m²
• 2 quartos e 1 vaga de garagem
• Condomínio pago pela CAIXA até a venda
• Tributos sob responsabilidade do comprador

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 76.811,61 -

IPL Score

8.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 178.202,88 (232.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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