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Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 47m² construída , Sao Geraldo , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.99m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro social, sala e cozinha, com área construída de aproximadamente 47 m² em um terreno de 200 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A casa está em condição padrão, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel.


Características principais:

  • 2 quartos espaçosos
  • 1 banheiro social
  • Área construída de 46,99 m²
  • Terreno amplo de 200 m²
  • Localização em bairro residencial

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 33.626,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de avaliação, com um desconto significativo de 63,08%. Considerando o valor mínimo de venda de R$ 29.169,67 e a avaliação de R$ 79.000,00, o imóvel pode ser adquirido por um preço atrativo, especialmente para quem busca imóveis para reforma e revenda ou locação.

Plano de ação sugerido:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoCompra direta, sem lances concorrentes, o que facilita a aquisição rápida.
Valor de EntradaPagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que exige planejamento financeiro.
Condição do ImóvelCasa com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para pequenas famílias ou para locação.
LocalizaçãoBairro residencial em leilão em Ceara-mirim, com potencial de valorização moderada.
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, importante considerar no orçamento.

Recomendo avaliar o imóvel presencialmente para verificar o estado real da construção e possíveis necessidades de reforma. A compra na praça única (compra direta) permite agilidade, mas exige que o investidor tenha o valor disponível para pagamento imediato. Após aquisição, pode-se investir em melhorias para aumentar o valor de mercado e potencializar a rentabilidade via aluguel ou revenda.

Além disso, é importante considerar as despesas adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para evitar surpresas financeiras. A localização em bairro residencial pode atrair locatários ou compradores interessados em imóveis acessíveis e prontos para morar.

Em resumo, este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis com desconto significativo, pagamento à vista e potenc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 33.626,40. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Geraldo em Ceara-mirim/RN. A região de Sao Geraldo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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