Casa com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 50,79m² construída
Novos Tempos, Ceara-mirim - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -115% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AV CASA GRANDE, N. 96 2035, CENTRO, CEARA-MIRIM, RIO GRANDE DO NORTE, CEP: 59570-000
Área:
50.79m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 50,79m² em um terreno de 158,85m². Possui situação restritiva quanto à habitabilidade, o que pode indicar necessidade de regularização ou reparos para uso residencial. Localizado no Centro de Ceará-Mirim, RN, é uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização após melhorias.
O imóvel não possui vagas de garagem e tem um banheiro. A área construída é compacta, ideal para famílias pequenas ou para uso como investimento para locação.
O imóvel está disponível exclusivamente para pagamento à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 79.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 69.202,09 |
-12%
Economia de
R$ 9.797,91
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.570,00 (-66.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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