Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Fazenda Rio Grande/PR Ver leilões no bairro Nações Ver leilões no Condomínio Residencial Nações Unidas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 49,72 m² construída , Nações , Fazenda Rio Grande - PR

Ver mais imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande
Este imóvel está sendo leiloado por Multi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.72m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Esta casa em leilao com descontos em Fazenda Rio Grande oferece uma oportunidade sólida para investidores interessados em imóveis acessíveis com potencial de valorização. Com 2 quartos e 1 banheiro, ela é ideal para aluguel residencial ou como ponto de partida para reformas que aumentem o apelo no mercado. A área construída de 49,72 m² e o terreno de 180 m² proporcionam espaço para expansões ou melhorias, como uma garagem para 2 veículos, atraindo inquilinos ou compradores familiares.
Localizada em uma área em crescimento, o imóvel pode se beneficiar de melhorias urbanas, tornando-o uma escolha estratégica. Com avaliação em R$ 244.000,00, o custo inicial é competitivo, permitindo retornos rápidos via locação ou revenda.
Investidores devem considerar a primeira praça para arrematação eficiente, evitando concorrência na segunda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 10:00
Valor: R$ 294.504,13
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 10:00
Valor: R$ 269.546,78
Economia: R$ 24.957,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando esta casa em leilao com descontos em Fazenda Rio Grande, eu avaliaria o potencial com base em dados disponíveis. A avaliação é de R$ 244.000,00, o que sugere um ponto de entrada acessível. Eu focaria na primeira praça, com lance inicial de R$ 294.504,13, para maximizar chances de aquisição sem competição intensa, pois esperar pela segunda praça, com R$ 269.546,78, pode elevar os custos devido a mais ofertas.
Plano de ação:

  • Pesquisa inicial: Analisaria o mercado local para entender a valorização, considerando a área de 180 m² de terreno e 49,72 m² construída, que permitem expansões para aumentar o valor.
  • Orçamento e financiamento: Alocaria fundos para o lance, priorizando recursos próprios para evitar juros, mas verificaria opções de financiamento se necessário, dado que o imóvel aceita isso.
  • Análise de custos operacionais: Consideraria despesas como IPTU (estimado em zero aqui, mas a verificar) e condomínio (também zero), para calcular o ROI. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel é viável para locação residencial.
  • PassoAçãoPrazo
    1Realizar vistoria físicaImediato
    2Submeter lance na primeira praçaAntes de 09/07/2025
    3Fechar aquisição e regularizarAté 30 dias após arrematação
  • Estratégia de saída: Após aquisição, alugaria o imóvel para gerar renda passiva, visando um retorno anual de pelo menos 8%, com base em aluguéis locais. Monitoraria o mercado para revenda em até 2 anos, se houver aumento de valor.
  • Riscos e mitigação: Verificaria pendências legais ou dívidas, embora o HTML não especifique, e evitaria imóveis com partes ideais. Se tudo alinhar, prosseguiria para diversificar o portfólio.
This approach ensures a calculated entry and exit, focu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Fazenda Rio Grande/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 294.504,13 e da 2ª praça é de R$ 269.546,78. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nações em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Nações possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande fica no condomínio Condomínio Residencial Nações Unidas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Fazenda Rio Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Nações Unidas em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita