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Casa aconchegante 2 quartos, 1 banheiro, 50m² construída, desocupada , Euno Andrade Da Silva , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e terraço, com área construída de 50 m² em um terreno de 192,5 m². A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para aluguel ou moradia. A casa apresenta uma boa distribuição dos cômodos e potencial para melhorias e personalização. A área do terreno oferece espaço para ampliação ou criação de áreas externas, como jardim ou área de lazer.

O imóvel está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação e aquisição rápida. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 23.553,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 50.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 28.319,39 (com desconto de 43,36%)
Praça do LeilãoCompra Direta, pagamento à vista
Localizaçãoleilão em Belo Jardim, PE, bairro Euno Andrade Da Silva
Características do ImóvelCasa com 2 quartos, 1 banheiro, 50 m² construída em terreno de 192,5 m²

Plano de ação sugerido:

  • Aguardar a compra direta: Como o imóvel está disponível para compra direta, o ideal é aproveitar essa modalidade para evitar concorrência de leilão e garantir a aquisição pelo valor mínimo.
  • Verificar condições do imóvel: Realizar uma visita técnica para avaliar o estado da casa, possíveis reformas e melhorias necessárias para valorização.
  • Planejar melhorias: Investir em pequenas reformas para aumentar o valor de mercado e atrair locatários ou compradores futuros.
  • Considerar aluguel: Avaliar o potencial de aluguel na região para gerar renda passiva enquanto o imóvel valoriza.
  • Monitorar despesas: Atentar para as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para planejamento financeiro adequado.
  • Documentação: Baixar e analisar a matrícula do imóvel para garantir a regularidade e evitar surpresas jurídicas.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis com preço abaixo do valor de avaliação e possibilidade de compra rápida. A estratégia de compra direta e posterior val...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 23.553,31. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Euno Andrade Da Silva em Belo Jardim/PE. A região de Euno Andrade Da Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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