Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 52m² construída
Villagio Mundo Novo, Franca - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ODORICO ANTONIO DAVID, N. 1795 APTO. 0 LT 19, QD 15, VILLAGIO MUNDO NOVO - CEP: 14408-100, FRANCA - SAO PAULO
Área:
52.04m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca uma casa com área construída de 52,04m² em um terreno de 200m², localizado em um bairro tranquilo e valorizado de Franca-SP. Com 2 quartos e 1 banheiro, é ideal para famílias pequenas ou para investidores que desejam adquirir um imóvel para locação. A propriedade está registrada e possui matrícula atualizada, garantindo segurança jurídica na compra. A possibilidade de uso do FGTS facilita o acesso para compradores que desejam utilizar esse recurso. Além disso, o imóvel está disponível em leilão com valores atrativos, o que pode representar um bom negócio para quem busca investimento com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 138.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 82.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 55.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 151.560,00 (109.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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