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Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 52m² construída , Villagio Mundo Novo , Franca - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.04m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca uma casa com área construída de 52,04m² em um terreno de 200m², localizado em um bairro tranquilo e valorizado de leilões em Franca-SP. Com 2 quartos e 1 banheiro, é ideal para famílias pequenas ou para investidores que desejam adquirir um imóvel para locação. A propriedade está registrada e possui matrícula atualizada, garantindo segurança jurídica na compra. A possibilidade de uso do FGTS facilita o acesso para compradores que desejam utilizar esse recurso. Além disso, o imóvel está disponível em leilão com valores atrativos, o que pode representar um bom negócio para quem busca investimento com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 138.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:00
Valor: R$ 82.800,00
Economia: R$ 55.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando o valor de avaliação de R$ 138.000,00 e o lance mínimo do 1º leilão igual a este valor, o investidor deve analisar a possibilidade de participar do leilão já na 1ª praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. Caso não seja possível, o 2º leilão oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 82.800,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado estimado.

O imóvel possui área construída de 52,04m² e terreno de 200m², o que permite diversas possibilidades de melhorias e reformas para valorização futura. A localização em leilões em Franca-SP, em bairro Villagio Mundo Novo, é um ponto positivo para locação residencial ou revenda.

Recomenda-se:

  • Participar do 1º leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação;
  • Se não arrematar, aguardar o 2º leilão para tentar um lance mais baixo;
  • Após aquisição, realizar pequenas reformas para valorização e facilitar a locação ou revenda;
  • Verificar a documentação e custos adicionais, como IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do comprador;
  • Considerar o uso do FGTS para facilitar o pagamento;
  • Monitorar o mercado local para definir o melhor momento para venda ou locação.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, aproveitando as condições do leilão e o potencial do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 138.000,00 e da 2ª praça é de R$ 82.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Villagio Mundo Novo em Franca/SP. A região de Villagio Mundo Novo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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