Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 56m² construída
Massaranduba, Ceara-mirim - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 38.340,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOMINGUINHOS, N. 545 CS 03 LT 1412/1413 QD 29, MASSARANDUBA, CEARA-MIRIM, RIO GRANDE DO NORTE, CEP: 59570-000
Área:
56.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 56,14 m² e terreno de 144,53 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel com bom espaço e potencial de valorização. Localizado em Massaranduba, Ceará-Mirim, RN, o imóvel possui características típicas de uma residência confortável, com pelo menos 2 quartos e 1 banheiro, embora não explicitamente detalhados, são inferidos para compor o perfil da casa. A propriedade está inserida em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e infraestrutura básica para os moradores.
O imóvel está disponível para venda em leilão com um valor mínimo bastante atrativo, representando um desconto significativo de 41,91% sobre o valor de avaliação, o que pode ser uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do preço de mercado. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando o acesso para compradores que desejam utilizar esse benefício.
Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com regras claras para despesas condominiais limitadas a 10% do valor de avaliação, o que ajuda no planejamento financeiro pós-compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 38.340,10 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 9.175,69 (23.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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