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Casa aconchegante com 56m² e terreno de 144m², pronta para morar , Massaranduba , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.14m²

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 56,14 m² e terreno de 144,53 m², ideal para quem busca uma moradia compacta e funcional. Localizado em Massaranduba, bairro de Ceará-Mirim, RN, oferece uma excelente oportunidade de investimento com valor de avaliação de R$ 66.000,00 e lance mínimo de R$ 38.340,10, representando um desconto significativo de 41,91%.

O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de recursos próprios ou FGTS, facilitando o acesso para diferentes perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento.

Além disso, a documentação está em processo de averbação, o que é importante acompanhar para garantir segurança jurídica na aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 33.833,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento da primeira praça, considerando o lance mínimo de R$ 38.340,10, que já representa um desconto expressivo em relação à avaliação de R$ 66.000,00. A seguir, algumas ações recomendadas:

  • Análise detalhada da documentação: Verificar o andamento da averbação dos leilões negativos para assegurar que não haja pendências que possam impactar a posse ou a venda futura.
  • Visita técnica: Avaliar o estado físico do imóvel para estimar eventuais custos de reforma ou melhorias, aumentando o valor agregado.
  • Planejamento financeiro: Considerar o uso de recursos próprios ou FGTS para facilitar a aquisição, já que o imóvel aceita essas formas de pagamento.
  • Potencial de valorização: Investigar o desenvolvimento da região de Massaranduba e Ceará-Mirim para projetar valorização futura, especialmente por se tratar de imóvel residencial com terreno amplo.
  • Plano de saída: Definir se o imóvel será destinado à revenda rápida após regularização ou para locação, considerando o perfil do mercado local.

Segue tabela resumida para melhor visualização:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 66.000,00
Lance MínimoR$ 38.340,10
Área Construída56,14 m²
Área do Terreno144,53 m²
LocalizaçãoMassaranduba, Ceará-Mirim - RN
PagamentoRecursos próprios ou FGTS

Com essa análise, o imóvel apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais com bom potencial de valorização e condições facilitadas de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 33.833,64. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Massaranduba em Ceara-mirim/RN. A região de Massaranduba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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