Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 57,6m² construída
Chácaras Araguaia, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 37.991,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
GLEBA GLEBA E CHACARA 10, N. 55 MODELO B, QD ÚNICA, GLEBA E, CHACARAS ARAGUAIA - CEP: 72872-460, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 57,60 m² em terreno de 135 m². Localizado em Valparaíso de Goiás, GO, oferece uma oportunidade de investimento com valor mínimo de venda bastante atrativo, apresentando um desconto de 41,91% sobre o valor de avaliação. A propriedade está registrada sob matrícula 57443 na comarca local, com averbação dos leilões negativos já realizada, o que facilita a segurança jurídica da compra. O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, ampliando as possibilidades para o comprador. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para o condomínio. A localização em área residencial com boa infraestrutura torna este imóvel ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 37.991,55 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 157.069,55 (413.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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