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Casa aconchegante com 60,6m² construída e 150m² de terreno , Jardim Ipiranga , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 60,60 m² e terreno de 150 m², localizado em um bairro consolidado, o Jardim Ipiranga, em leilão de imóveis em Ribeirão Preto-SP. A propriedade apresenta potencial para moradia ou investimento, considerando sua metragem adequada para famílias pequenas ou casais. A ausência de informações sobre quartos, banheiros e vagas de garagem sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura urbana, o que pode facilitar a valorização futura.


O imóvel está disponível para venda em leilão, com lance inicial de R$ 145.000,00 e lance mínimo na segunda praça de R$ 87.000,00, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, ampliando as possibilidades para compradores.


É importante destacar que as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência documental.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 10:00
Valor: R$ 145.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 10:00
Valor: R$ 87.000,00
Economia: R$ 58.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o potencial de valorização e o perfil do imóvel. A seguir, um plano detalhado:

  • Avaliação do imóvel: Com avaliação oficial de R$ 145.000,00 e lance inicial igual, o imóvel apresenta possibilidade de aquisição com desconto na segunda praça, a partir de R$ 87.000,00.
  • Praças do leilão: O primeiro leilão ocorre em 04/08/2025 e o segundo em 07/08/2025. Recomendo aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, considerando o desconto significativo.
  • Pagamento: Aceita recursos próprios e FGTS, o que facilita a aquisição para diferentes perfis de compradores.
  • Uso do imóvel: Ideal para moradia ou aluguel residencial, dada a metragem e localização. Avaliar a necessidade de reformas para valorização.
  • Custos adicionais: Considerar despesas com condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Documentação: Verificar a matrícula disponível para garantir segurança jurídica.

Segue tabela resumo para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 145.000,00
Lance 1ª PraçaR$ 145.000,00
Lance 2ª PraçaR$ 87.000,00
Área Construída60,60 m²
Área do Terreno150,00 m²
LocalizaçãoJardim Ipiranga, leilão de imóveis em Ribeirão Preto-SP
Formas de PagamentoRecursos próprios e FGTS
DespesasCondomínio e tributos por conta do comprador

Este plano permite uma análise cuidadosa do imóvel, maximizando o retorno do investimento e minimizando riscos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.000,00 e da 2ª praça é de R$ 87.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ipiranga em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Ipiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio R. do Prof. - Ribeirão Preto. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no R. do Prof. - Ribeirão Preto em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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