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Casa com 1 vaga, 106,51 m² área total e construída , Planalto Verde , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

106.51m²

Vagas

1

Descrição

Casa com área total e construída de 106,51 m², terreno de 125 m² e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel residencial com espaço confortável e boa área privativa. O imóvel está localizado em bairro residencial, o que pode garantir tranquilidade e segurança.

O IPTU está registrado e a matrícula está regularizada, o que facilita a transferência e regularização do imóvel.

O imóvel não aceita financiamento, sendo necessário pagamento à vista com recursos próprios ou FGTS, o que pode ser um ponto importante para planejamento financeiro.

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem deseja investir em moradia própria ou para aluguel, considerando o valor de avaliação e o lance inicial do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 13:00
Valor: R$ 151.043,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu avaliaria este imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 237.000,00 e o lance inicial de R$ 151.043,49, o que representa um desconto significativo. A estratégia ideal seria aguardar o leilão único marcado para 19/08/2025 às 13:00, pois não há outras praças, o que simplifica o processo de aquisição.

Recomendo analisar os seguintes pontos:

  • Pagamento à vista: O imóvel não aceita financiamento, portanto, é necessário ter recursos próprios ou FGTS disponíveis para o lance e eventual compra.
  • Condições do imóvel: Com 106,51 m² de área construída e terreno de 125 m², é um imóvel residencial com potencial para moradia ou aluguel.
  • Custos adicionais: Considerar IPTU e despesas de condomínio, que ficarão a cargo do comprador, para planejamento financeiro.
  • Localização: Situado em ofertas de leilão em Ribeirão Preto, bairro Planalto Verde, uma região que pode oferecer boa valorização e demanda.

Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaVerificar documentação e estado do imóvel presencialmente ou via laudo técnico.
2. Planejamento financeiroGarantir recursos para lance à vista e custos adicionais (IPTU, condomínio, comissão).
3. Participação no leilãoRegistrar-se no portal e acompanhar o pregão online no dia 19/08/2025.
4. Pós-arremataçãoRealizar pagamento conforme edital e providenciar transferência de propriedade.

Esta abordagem permite aproveitar o desconto do leilão e adquirir um imóvel residencial com boa área e localização, maximizando o potencial de retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.043,49. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto Verde em Ribeirão Preto/SP. A região de Planalto Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condominio Serra Da Canastra - Condomínio Fechado. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Serra Da Canastra - Condomínio Fechado em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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