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Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 60m² construída , Sol Nascente , Santo Antonio Do Taua - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.32m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 60,32 m² em um terreno de 217,63 m². Localizado no bairro Sol Nascente, oferece espaço ideal para uma família pequena ou casal que busca conforto e praticidade. A casa está situada em Santo Antonio do Tauá, PA, uma região com potencial de valorização. A propriedade aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.


Características importantes:
• Área construída confortável para o padrão local
• Terreno amplo para possíveis ampliações ou jardim
• Condomínio pago pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais
• Localização em bairro residencial tranquilo

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 27.287,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar a aquisição deste imóvel considerando o valor mínimo de venda de R$ 27.287,47, que representa um desconto significativo de 55,27% sobre a avaliação de R$ 61.000,00. A estratégia ideal seria aguardar a primeira praça do leilão para tentar arrematar o imóvel por um valor próximo ao lance mínimo, maximizando o retorno potencial.

Este imóvel possui características que permitem diversas possibilidades de valorização e uso:

  • Reforma e modernização: Investir em melhorias internas e externas para aumentar o valor de mercado e atrair locatários ou compradores.
  • Locação residencial: Com 2 quartos e área construída adequada, pode ser facilmente locado para famílias pequenas, gerando renda passiva.
  • Revenda após valorização: A região pode apresentar valorização, especialmente com melhorias urbanas e infraestrutura local.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 61.000,00
Valor MínimoR$ 27.287,47
Área Construída60,32 m²
Terreno217,63 m²
Quartos2
PagamentoRecursos próprios e FGTS

Recomendo também verificar a documentação e possíveis custos adicionais com tributos, pois estes são de responsabilidade do comprador. A ausência de condomínio a pagar até a venda é um ponto positivo para reduzir custos iniciais.

Em resumo, este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investimento com baixo capital inicial, especialmente para quem busca entrada no mercado imobiliário da região Norte do Brasil.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antonio Do Taua/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antonio Do Taua, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antonio Do Taua oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antonio Do Taua.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 27.287,47. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antonio Do Taua, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antonio Do Taua no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antonio Do Taua geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sol Nascente em Santo Antonio Do Taua/PA. A região de Sol Nascente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antonio Do Taua. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antonio Do Taua.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antonio Do Taua/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antonio Do Taua constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antonio Do Taua.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antonio Do Taua, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antonio Do Taua, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antonio Do Taua está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antonio Do Taua.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antonio Do Taua depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antonio Do Taua permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antonio Do Taua/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antonio Do Taua para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antonio Do Taua incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antonio Do Taua oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antonio Do Taua. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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