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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 64,56m² construída, desocupada , Centro , Santa Isabel Do Ivai - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.56m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 64,56m² em um terreno de 280m². Localizado no centro de Santa Isabel do Ivaí, Paraná, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A casa está desocupada, facilitando a posse imediata. A área construída é adequada para uma família pequena, com cômodos essenciais bem distribuídos.


Características principais:

  • 2 quartos e 1 banheiro
  • Área construída de 64,56m²
  • Terreno amplo de 280m²
  • Localização central na cidade

Ideal para quem deseja morar em uma casa simples, com potencial para melhorias e personalização conforme o gosto do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 78.201,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 135.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 78.201,87, que representa um desconto significativo de 42,07%. A seguir, um plano detalhado para maximizar o retorno:


AspectoDetalhes
Praça do LeilãoEsperar a 1ª praça para tentar adquirir com o lance mínimo, aproveitando o desconto expressivo.
Condição do ImóvelCasa com 2 quartos e 1 banheiro, área construída de 64,56m² em terreno de 280m², localizada no Centro da cidade, o que facilita valorização futura.
Investimento InicialConsiderar o lance mínimo como base para o investimento inicial, com margem para custos adicionais como impostos e eventuais reformas.
Potencial de ValorizaçãoO imóvel pode ser reformado para aumentar o valor de mercado, especialmente pela localização central e terreno amplo.
Plano de Ação
  • Adquirir o imóvel na 1ª praça com o lance mínimo.
  • Realizar pequenas reformas para modernizar a casa e melhorar a atratividade.
  • Colocar o imóvel para venda ou locação, aproveitando a localização central.
  • Monitorar o mercado local para avaliar o melhor momento de venda ou aluguel.

Este plano visa aproveitar o desconto do leilão e o potencial do imóvel para gerar retorno através de valorização e renda passiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Isabel Do Ivai/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Isabel Do Ivai, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Isabel Do Ivai oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Isabel Do Ivai.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.201,87. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Isabel Do Ivai, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Isabel Do Ivai no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Isabel Do Ivai geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Santa Isabel Do Ivai/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Isabel Do Ivai. Confira outros imóveis em leilão em Santa Isabel Do Ivai.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Isabel Do Ivai/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Isabel Do Ivai constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Isabel Do Ivai.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Isabel Do Ivai, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Isabel Do Ivai, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Isabel Do Ivai está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Isabel Do Ivai.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Isabel Do Ivai depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Isabel Do Ivai permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Isabel Do Ivai/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Isabel Do Ivai para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Isabel Do Ivai incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Isabel Do Ivai oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Isabel Do Ivai. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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