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Casa confortável com 3 quartos e 67.72m² pronta para morar , Centro , Santa Isabel Do Ivai - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

71.5m²

Quartos

3

Descrição

Esta casa é uma ótima oportunidade para investidores, com 3 quartos espaçosos e área construída de 67.72m², ideal para famílias ou aluguel. O terreno de 210m² permite expansões futuras, e sua localização central facilita o acesso a serviços. Com desconto de 40.74% no valor mínimo, o imóvel oferece bom potencial de valorização.
Além disso, a ausência de dívidas conhecidas torna a aquisição mais simples. Considere a possibilidade de reformas para aumentar o retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 91.601,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando esta casa, meu plano de ação seria avaliar o potencial de renda e valorização. Com uma avaliação de R$ 175.000,00 e valor mínimo de R$ 103.704,06, eu focaria em participar da primeira praça, pois o desconto de 40.74% torna o lance inicial atraente. Primeiro, eu revisaria os documentos como a matrícula para garantir que não haja complicações legais.

  • Analisaria o mercado local em casas de leilão em Santa Isabel Do Ivai, verificando a demanda por imóveis com 3 quartos e terreno amplo de 210m².
  • Consideraria custos de manutenção, como o condomínio e IPTU, que são de responsabilidade do comprador, estimando despesas mensais em torno de 0.00 já que não foram especificadas.
AspectoAção Planejada
Participação no LeilãoEsperaria pela primeira praça, com data estimada em 2025-03-31T10:00:00-03:00, para ofertar acima do lance mínimo de R$ 103.704,06, garantindo um incremento mínimo de R$ 0.00 se aplicável.
FinanciamentoAvaliei que não há menção a financiamento bancário, então usaria recursos próprios ou FGTS, o que é permitido, para evitar dependência de empréstimos.
Reforma e RevendaInvestiria em reformas na área construída de 67.72m² para aumentar o valor, como modernizar a cozinha e quartos, visando aluguel ou venda rápida.

Para mitigar riscos, consultaria corretores credenciados e verificaria a inscrição imobiliária. Como o imóvel é 100% disponível, prosseguiria com a compra, monitorando o leilão para evitar concorrência excessiva. Essa abordagem garante um retorno sólido no médio prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Isabel Do Ivai/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Isabel Do Ivai, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Isabel Do Ivai oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Isabel Do Ivai.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 91.601,76. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Isabel Do Ivai, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Isabel Do Ivai no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Isabel Do Ivai geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Santa Isabel Do Ivai/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Isabel Do Ivai. Confira outros imóveis em leilão em Santa Isabel Do Ivai.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Isabel Do Ivai/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Isabel Do Ivai constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Isabel Do Ivai.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Isabel Do Ivai, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Isabel Do Ivai, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Isabel Do Ivai está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Isabel Do Ivai.
Sim, este imóvel em leilão em Santa Isabel Do Ivai fica no condomínio Av. Nereu Dandolini, 220 - Santa Isabel do Ivaí. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santa Isabel Do Ivai, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Av. Nereu Dandolini, 220 - Santa Isabel do Ivaí em Santa Isabel Do Ivai.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Isabel Do Ivai depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Isabel Do Ivai permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Isabel Do Ivai/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Isabel Do Ivai para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Isabel Do Ivai incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Isabel Do Ivai oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Isabel Do Ivai. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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