Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 67m² construída
Sao Jorge, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 280.641,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ORLANDO BUSATO, N. 235 LOTE 02, QUADRA 20, RESIDENCIAL SANTO ANTONIO - CEP: 13402-592, PIRACICABA - SAO PAULO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 67,36 m² e terreno de 150,15 m², oferece espaço suficiente para um jardim ou área de lazer externa. A casa conta com sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. Localizada em um bairro residencial tranquilo, é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região com boa infraestrutura e fácil acesso.
Características principais:
• 2 quartos
• 1 banheiro
• Área construída: 67,36 m²
• Terreno: 150,15 m²
• Sala e cozinha integradas
• Localização residencial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 280.641,13 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 285.070,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -47.124,48 (-16.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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