Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Belo Jardim/PE Ver leilões no bairro Boa Vista
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 68 m² construída , Boa Vista , Belo Jardim - PE

Ver mais imóveis de leilão em Belo Jardim
Este imóvel está sendo leiloado por Multi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa oferece uma oportunidade atraente para investidores interessados em imóveis residenciais com potencial de valorização. Com 2 quartos e 68 m² de área construída, ela é ideal para reformas leves que aumentem sua atratividade no mercado. O terreno de 133,4 m² proporciona espaço extra para expansões ou uso externo, como jardim ou estacionamento adicional.
Principais destaques:

  • Localização em leilão de imóveis em Belo Jardim-PE, uma área com crescimento populacional.
  • Possibilidade de aluguel imediato ou venda rápida após melhorias.
  • Valor de avaliação em R$ 131.000,00, indicando um preço acessível para entrada no mercado.
Para investidores, o imóvel pode ser uma escolha sólida para renda passiva ou revenda, considerando a demanda por casas acessíveis na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 10:00
Valor: R$ 134.960,20
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 10:00
Valor: R$ 99.718,32
Economia: R$ 35.241,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando esta casa, meu plano de ação seria focar em uma estratégia de aquisição e valorização para maximizar o retorno. Primeiro, eu avaliaria o lance inicial da primeira praça em R$ 134.960,20, considerando esperar pela segunda praça com lance de R$ 99.718,32 para uma entrada mais acessível, desde que o imóvel não seja arrematado na primeira rodada. Isso permite uma oferta competitiva sem overbid.

Passos iniciais:

  • Pesquisa e Diligência: Confirmaria a área construída de 68 m² e o terreno de 133,4 m² para garantir que haja espaço para melhorias, como reformas nos 2 quartos e 1 banheiro, potencializando o aluguel ou venda.
  • Análise Financeira: Com o valor de avaliação em R$ 131.000,00, calcularia o ROI considerando custos de manutenção e possíveis despesas como IPTU (estimado em 0.00, mas a verificar). Planejava financiar via recursos próprios ou SBPE, se aplicável, para minimizar juros.

Para a execução, usaria uma tabela para mapear custos e prazos:

EtapaDescriçãoPrazo Estimado
1. AquisiçãoEsperar pela 2ª praça e ofertar acima do mínimo para garantir vitória sem sobrepagamento.Imediato após leilão
2. InspeçãoContratar vistoria para identificar reformas necessárias, como melhorias na cozinha e salas.7-14 dias após aquisição
3. ReformasInvestir em atualizações básicas para aumentar o valor, visando aluguel ou revenda rápida.30-60 dias
4. MonetizaçãoColocar para aluguel ou venda, monitorando o mercado local para preços competitivos.Após reformas

Em resumo, eu priorizaria uma abordagem conservadora, monitorando o leilão para entrar na segunda praça, e depois investir em melhorias para flip ou renda passiva, sempre com base em análise de custos e mercado loca...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Belo Jardim/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 134.960,20 e da 2ª praça é de R$ 99.718,32. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Belo Jardim/PE. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita