Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 68m² construída
Monte Verde, Manilha - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 76.476,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA K,N. SN QD 19 LT 15 CASA 02, ITABORAI - CEP: 24857-508, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 68,48 m² e terreno de 180 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em Itaboraí, RJ, oferece uma boa oportunidade para quem deseja morar em uma região tranquila. A casa possui 2 quartos e 1 banheiro, o que atende bem a uma família pequena ou média. A propriedade está disponível para compra direta, facilitando o processo para o comprador.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, o que amplia as possibilidades de financiamento para o comprador. Além disso, o condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o novo proprietário. Os tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em transações desse tipo.
Com uma avaliação de R$ 158.000,00 e valor mínimo de venda de R$ 76.476,65, o imóvel apresenta um desconto significativo de 51,6%, tornando-se uma excelente oportunidade para investimento ou moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 76.476,65 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 128.581,39 (168.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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