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Casa com 72,31m² construídos em terreno de 133,83m² , Bairro Buenos Aires 2 , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

133.83m²

Descrição

Esta casa oferece uma área privativa de 72,31m² em um terreno de 133,83m², localizada em leilões em Horizonte, CE. Com um valor de avaliação de R$ 154.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 90.161,30, representando um desconto de 41,45%. A propriedade está localizada na RUA FRANCISCO HELENO DE SOUSA, número 186B, no bairro LAGOINHA. A matrícula do imóvel está disponível para download, e a propriedade permite a utilização de FGTS para a compra, além de aceitar recursos próprios.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 73.140,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando o valor de avaliação de R$ 154.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 90.161,30, esta propriedade apresenta uma oportunidade interessante devido ao desconto significativo de 41,45%. A localização em leilões em Horizonte, CE, pode ser atrativa para quem busca imóveis em regiões em desenvolvimento ou para fins de investimento em aluguel.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o mercado imobiliário local para entender a demanda por aluguéis e o potencial de valorização da região.
  • Financiamento: Aproveitar a possibilidade de utilizar FGTS, se aplicável, para reduzir o investimento inicial.
  • Reforma e Valorização: Avaliar a necessidade de reformas para aumentar o valor do imóvel ou torná-lo mais atrativo para o aluguel.
  • Rentabilidade: Calcular a rentabilidade potencial considerando o valor de compra, possíveis reformas e o valor médio de aluguéis na região.

Esta propriedade pode ser uma boa opção para investidores que buscam diversificar seu portfólio com imóveis residenciais em áreas com potencial de crescimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.140,11. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Buenos Aires 2 em Horizonte/CE. A região de Bairro Buenos Aires 2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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