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Casa aconchegante com 2 quartos, 2 banheiros e 85m² construída , Diadema , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, oferecendo conforto para famílias pequenas ou casais. Com uma área construída de 85 m² e terreno de 179,92 m², proporciona espaço adequado para moradia e eventuais ampliações. A localização em Diadema, leilao com descontos em Horizonte-CE, é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade com serviços essenciais. A casa conta com sala e cozinha, compondo um ambiente funcional e prático para o dia a dia.


O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios, facilitando o acesso para diversos perfis de compradores. As despesas de condomínio são pagas integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 70.402,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão com desconto significativo de quase 50% sobre o valor de avaliação. A avaliação está em R$ 140.000,00, enquanto o lance mínimo é de R$ 70.402,24, o que permite uma margem confortável para negociação e valorização futura.

Recomendo aguardar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo, pois o desconto é bastante atrativo. A casa possui boa área construída e terreno, o que possibilita reformas ou ampliações para valorização do imóvel. A localização em leilao com descontos em Horizonte-CE, embora não seja uma capital, pode atrair moradores que buscam custo-benefício e qualidade de vida.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise JurídicaVerificar documentação e certidões para garantir ausência de ônus e confirmar a matrícula 9623.
2. Visita TécnicaRealizar vistoria para avaliar estado da construção e possíveis reparos necessários.
3. Planejamento FinanceiroPreparar recursos para lance inicial e custos adicionais, considerando pagamento à vista ou uso de FGTS.
4. Arremate na 1ª PraçaAproveitar o lance mínimo para garantir o imóvel com desconto.
5. Reforma e ValorizaçãoInvestir em melhorias para aumentar o valor de mercado e potencial de aluguel ou revenda.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades com baixo investimento inicial e potencial de valorização, especialmente em regiões com demanda por moradia acessível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.402,24. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Diadema em Horizonte/CE. A região de Diadema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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