Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 72m² construída
Novo Oriente, Maracanaú - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 162.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA S,N. 96 TERRENO C, QUADRA 17, NOVO ORIENTE - CEP: 61919-500, MARACANAU - CEARA
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 72 m² e terreno de 125 m², localizado em bairro residencial Novo Oriente, Maracanaú-CE. Possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está situada em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, o que amplia as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 162.000,00, com possibilidade de negociação em segunda praça com valor mínimo de R$ 161.532,88. O leilão é conduzido pela leiloeira Angélica Mieko Inoue Dantas, com edital e matrícula disponíveis para consulta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 162.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 161.532,88 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 95.940,00 (59.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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