Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e área construída de 52,5m²
Alto Dos Pinheiros, Varginha - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BENEDITO CANDIDO, N. 176, ALTO DE PINHEIROS, VARGINHA - MINAS GERAIS, CEP: 37036-818
Área:
50.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 52,5m² e terreno de 200m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área de terreno para possíveis ampliações. Localizado em Alto de Pinheiros, Varginha, o imóvel possui 2 quartos e 1 banheiro, características que atendem bem a demanda residencial comum. A propriedade está situada em uma região com CEP 37036-818, facilitando o acesso a serviços e comércio local.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, o que amplia as possibilidades para compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Com uma área total de 50,5m² e área privativa de 52,5m², o imóvel oferece conforto e funcionalidade, sendo uma boa oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com potencial de valorização em Varginha.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 140.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 107.745,89 |
-23%
Economia de
R$ 32.254,11
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 718.900,00 (513.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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