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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 60,7m² construída , Carnaubal , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 60,7 m² em um terreno amplo de 979,85 m². Possui varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade para uma família pequena ou casal. A localização em Carnaubal, imóveis Caixa em Horizonte-CE, é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade com a cidade.


Oportunidade de compra direta com valor mínimo de venda bastante atrativo, com desconto de 58,09% sobre o valor de avaliação. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando o acesso ao imóvel.


O imóvel está averbado e possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 67.501,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel considerando o desconto significativo de 58,09% sobre o valor de avaliação de R$ 146.000,00, com lance mínimo de R$ 61.182,90. A casa possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 60,7 m² em terreno de 979,85 m², o que oferece espaço para possíveis ampliações ou melhorias que valorizem ainda mais o imóvel.

Segue um plano de ação detalhado para investimento:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise do imóvelVerificar estado de conservação e documentação, confirmar ausência de dívidas e pendências.Garantir segurança jurídica e evitar surpresas pós-compra.
2. Lance na 1ª praçaOferecer lance próximo ao valor mínimo de R$ 61.182,90 para garantir aquisição.Aproveitar desconto expressivo e evitar concorrência.
3. Planejamento financeiroUtilizar recursos próprios ou FGTS conforme permitido, avaliar possibilidade de financiamento.Maximizar condições de pagamento e liquidez.
4. Reformas e melhoriasInvestir em melhorias na casa para aumentar valor de mercado e atratividade para locação ou revenda.Incrementar valor do imóvel e retorno sobre investimento.
5. Estratégia de saídaDecidir entre locação para renda passiva ou venda futura com lucro.Maximizar retorno financeiro conforme perfil do investidor.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades com desconto e potencial de valorização, especialmente em regiões com crescimento urbano como imóveis Caixa em Horizonte-CE. A compra direta simplifica o processo, e a possibilidade de uso do FGTS amplia o público comprador.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.501,69. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Carnaubal em Horizonte/CE. A região de Carnaubal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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