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Casa com 3 quartos em Horizonte, CE , Olho D'agua , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

153.07m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Horizonte, CE! Esta casa espaçosa oferece 3 quartos, ideal para famílias. Com uma área construída de 84,95 m² e terreno de 153,07 m², há espaço de sobra para conforto e lazer. Localizada em uma região promissora, este imóvel representa um excelente investimento. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um ativo valioso!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 219.091,36
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 175.052,35
Economia: R$ 44.039,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Horizonte, CE, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de renda. A propriedade, classificada como 'Casa', possui 3 quartos e 2 banheiros, com uma área construída de 84,95 m² e um terreno de 153,07 m². A situação 'Ocupado' sugere que a desocupação será responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Análise das Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Início em 03/12/2025 às 10:00 com lance inicial de R$ 219.091,36.
  • 2ª Praça: Início em 09/12/2025 às 10:00 com lance inicial de R$ 175.052,35.

Considerando o lance atual de R$ 175.052,35, e a avaliação de R$ 191.000,00, a segunda praça oferece um ponto de entrada mais atrativo. A recomendação seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia, desde que não haja disputa acirrada. O incremento de R$ 3.000,00 é um fator a ser monitorado.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise comparativa de mercado na região de Olho D'Água, Horizonte-CE, para determinar o valor de venda ou locação pós-aquisição.
  2. Custos de Desocupação e Reforma: Estimar os custos envolvidos na desocupação do imóvel e potenciais reformas necessárias para adequá-lo ao mercado.
  3. Análise de Dívidas: Embora o edital mencione que débitos condominiais e tributários são de responsabilidade do adquirente, é crucial verificar a existência e o valor exato dessas dívidas antes de dar um lance.
  4. Financiamento e FGTS: O edital menciona a possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e utilização de FGTS. É fundamental que o interessado consulte uma agência da CAIXA ou um Correspondente CAIXA Aqui para confirmar o enquadramento e as condições antes de ofertar.
  5. Estratégia de Lance: Definir um la...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 219.091,36 e da 2ª praça é de R$ 175.052,35. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Olho D'agua em Horizonte/CE. A região de Olho D'agua possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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