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Casa aconchegante com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem , Casinhas , Carnaubais - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 60 m² em um terreno de 220 m², oferece espaço suficiente para lazer e ampliação futura. A presença de um terraço amplia as possibilidades de uso do espaço externo.

Localizado em uma região tranquila de casas de leilão em Carnaubais, o imóvel permite o uso de recursos próprios ou FGTS para aquisição, facilitando o acesso à compra. A casa está vinculada a regras claras para pagamento de despesas, com condomínio pago pela Caixa até a data da venda e tributos de baixo valor sob responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 33.445,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 71.000,00 e o lance mínimo de R$ 33.445,70, que representa um desconto significativo de 52,89%. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoConsiderar aguardar a primeira praça para tentar adquirir com o lance mínimo, aproveitando o desconto expressivo.
Condição do ImóvelCasa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, ideal para famílias pequenas ou para locação residencial.
Localizaçãocasas de leilão em Carnaubais, RN, bairro Casinhas, com endereço completo e CEP definido, facilitando análise de mercado local.
PagamentoAceita recursos próprios e FGTS, o que amplia o público comprador e facilita a venda futura.
DespesasCondomínio pago pela Caixa até a venda, tributos inferiores a R$ 1.000,00 sob responsabilidade do comprador, reduzindo custos iniciais.

Plano de ação:

  • Aguardar o início do leilão e monitorar o lance atual para garantir a compra pelo menor valor possível.
  • Após aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis melhorias ou reparos que valorizem o imóvel.
  • Considerar a locação residencial para gerar renda passiva, dada a configuração do imóvel e a demanda local.
  • Estudar o mercado imobiliário local para possível revenda com valorização, aproveitando o desconto inicial.
  • Manter atenção às despesas condominiais e tributos para evitar surpresas financeiras.

Essa abordagem permite maximizar o retorno sobre o investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições favoráveis do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carnaubais/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carnaubais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carnaubais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carnaubais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 33.445,70. Para arrematar imóveis em leilão em Carnaubais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carnaubais no edital oficial. Imóveis de leilão em Carnaubais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Casinhas em Carnaubais/RN. A região de Casinhas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carnaubais. Confira outros imóveis em leilão em Carnaubais.
Para participar de leilões de imóveis em Carnaubais/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carnaubais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carnaubais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carnaubais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carnaubais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carnaubais está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carnaubais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carnaubais depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carnaubais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carnaubais/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carnaubais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carnaubais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carnaubais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carnaubais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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