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Casa em Carnaubais/RN com área de 258,97m² , Área Rural , Carnaubais - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

258.97m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Carnaubais/RN!
Esta casa residencial, localizada em área rural, oferece um potencial de investimento significativo. Com uma área total de 258,97m², o imóvel está pronto para ser transformado. A localização em área rural pode ser ideal para quem busca tranquilidade ou para projetos de expansão rural. A proximidade com a RN-016 facilita o acesso. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de lance inicial atrativo no segundo leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 15:30
Valor: R$ 129.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 15:30
Valor: R$ 103.000,00
Economia: R$ 26.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Carnaubais/RN, com área de 258,97m², apresenta um perfil interessante para investidores que buscam oportunidades em regiões com potencial de desenvolvimento rural ou para quem deseja um refúgio tranquilo.

Análise do Leilão:

  • Datas e Valores: O primeiro leilão inicia em 14/10/2025 com lance inicial de R$ 129.000,00 e o segundo leilão em 15/10/2025 com lance inicial de R$ 103.000,00. O valor de preferência para o mutuário é de R$ 71.190,00.
  • Estratégia de Investimento: Considerando o valor de preferência e o lance inicial do segundo leilão, a estratégia mais prudente seria aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais acessível. O valor de R$ 103.000,00 como lance inicial no segundo leilão é um ponto de partida para negociação.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de regularização, desocupação e eventuais débitos de IPTU/ITR e condomínio, que serão de responsabilidade do arrematante. A matrícula nº 2.623 do Cartório Único de Notas e Registro de Carnaubais/RN deve ser consultada detalhadamente.
  • Potencial de Valorização: A área rural pode ser explorada para atividades agrícolas, pecuárias ou até mesmo para desenvolvimento de um projeto de turismo rural, dependendo da localização exata e das características do terreno. A área construída de 258,97m² permite reformas e adaptações para diversos fins.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Carnaubais/RN, tanto para fins residenciais quanto para uso rural.
  2. Avaliação de Custos: Obter orçamentos detalhados para reformas, regularizações e desocupação.
  3. Definição de Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e nos custos estimados, definir um lance máximo q...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carnaubais/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sato Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carnaubais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carnaubais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carnaubais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.000,00 e da 2ª praça é de R$ 103.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carnaubais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carnaubais no edital oficial. Imóveis de leilão em Carnaubais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Área Rural em Carnaubais/RN. A região de Área Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carnaubais. Confira outros imóveis em leilão em Carnaubais.
Para participar de leilões de imóveis em Carnaubais/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carnaubais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carnaubais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carnaubais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carnaubais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carnaubais tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carnaubais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carnaubais depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carnaubais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carnaubais/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carnaubais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carnaubais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carnaubais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carnaubais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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