Casa aconchegante com 2 quartos, 2 salas e área de serviço
Coelho, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 76.910,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANIBAL PINTO, N. 81 CS 01, COELHO - CEP: 24746-250, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
67m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa confortável com 2 quartos, 2 salas e uma área de serviço funcional, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam espaço e praticidade. Com uma área construída de 67 m² em um terreno de 360 m², oferece um bom espaço externo para lazer ou ampliação. A casa possui um banheiro e cozinha, completando as necessidades básicas de uma residência.
Localizada em Coelho, São Gonçalo, RJ, a propriedade está em uma região com fácil acesso e infraestrutura local. A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios, facilitando o processo para compradores qualificados.
O imóvel está disponível para compra direta, com valor mínimo de venda bastante atrativo, representando um desconto significativo sobre o valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 76.910,09 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 68.091,60 (88.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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