Casa aconchegante com 2 quartos, 67 m² construída e área privativa
Núcleo Industrial, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA 7, 1609- CS 02, LT 03, QD 09 - JARDIM CARIOCA, Campo Grande / MS
Área:
67.98m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Como investidor, este imóvel oferece uma oportunidade sólida em uma área residencial. A casa possui 67,43 m² de área construída, com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para aluguel ou revenda. O terreno de 131,74 m² permite expansões futuras, aumentando o potencial de valorização. Localizado em condomínio, ele promete segurança e comodidade, atraindo inquilinos ou compradores familiares. Com lance inicial acessível, é uma entrada viável no mercado imobiliário. Considere a avaliação de R$210.000,00 para calcular retornos.
Invista em reformas simples para elevar o apelo, como atualizações na cozinha e sala, potencializando aluguéis. Este ativo pode gerar renda passiva ou ser uma residência própria, dependendo de sua estratégia. Avalie o custo-benefício com base no histórico de leilões da Caixa para minimizar riscos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 210.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 188.460,67 |
-10%
Economia de
R$ 21.539,33
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.300,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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