Casa aconchegante com 2 quartos, banheiro, área de serviço e terraço
Centro, Paço Do Lumiar - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 153.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA INTERNA C,N. SN LT 49, QD 05, CENTRO - CEP: 65130-000, PACO DO LUMIAR - MARANHAO
Área:
44.89m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 44,89 m² em terreno de 124 m². Localizado no centro de Pacó do Lumiar, Maranhão, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A propriedade está em uma região com potencial de valorização, especialmente para quem deseja investir em imóveis residenciais com boa estrutura e área externa.
Características principais:
• 2 quartos confortáveis
• Área de serviço funcional
• Terraço para lazer ou ampliação
• Área construída de 44,89 m²
• Terreno de 124 m²
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 153.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 91.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 61.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.890,00 (-18.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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