Casa aconchegante com 2 quartos, banheiro e área de serviço
Centro, Uniao - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 44.730,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SANTA HELENA, N. 01 LT 01, CS 01, CENTRO - CEP: 64120-000, UNIAO - PIAUI
Área:
60m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha, área de serviço e terraço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 60 m² em terreno de 250 m². A propriedade está localizada no centro da cidade de União, PI, o que facilita o acesso a serviços e comércio local. A casa apresenta uma estrutura funcional e pode ser uma excelente oportunidade para quem deseja reformar e valorizar o imóvel, aumentando seu potencial de aluguel ou revenda.
Características principais:
- 2 quartos confortáveis
- Área de serviço prática
- Terreno amplo para possíveis ampliações
- Localização central e estratégica
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 44.730,12 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 46.954,96 (105.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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