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Casa aconchegante com 2 quartos, banheiro e área de serviço , Centro , Uniao - PI

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha, área de serviço e terraço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 60 m² em terreno de 250 m². A propriedade está localizada no centro da cidade de União, PI, o que facilita o acesso a serviços e comércio local. A casa apresenta uma estrutura funcional e pode ser uma excelente oportunidade para quem deseja reformar e valorizar o imóvel, aumentando seu potencial de aluguel ou revenda.


Características principais:

  • 2 quartos confortáveis
  • Área de serviço prática
  • Terreno amplo para possíveis ampliações
  • Localização central e estratégica

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 32.004,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando sua localização central em União, PI. O valor mínimo de venda está com um desconto significativo de 41,91% sobre a avaliação, o que pode representar uma boa oportunidade de compra na primeira praça do leilão.

Minha estratégia seria a seguinte:

AspectoPlano de Ação
CompraAguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo de R$ 44.730,12, que é abaixo da avaliação de R$ 77.000,00.
ReformaInvestir em melhorias para modernizar a casa, especialmente na cozinha e banheiro, para aumentar o valor de mercado e atrair locatários ou compradores.
LocaçãoConsiderar aluguel residencial, aproveitando a localização central e a demanda por imóveis acessíveis na região.
Venda futuraApós valorização, vender o imóvel com margem de lucro, aproveitando o crescimento do mercado local.

Além disso, é importante verificar as condições legais e possíveis dívidas, embora não tenham sido mencionadas, para evitar surpresas. A aceitação de FGTS e recursos próprios facilita a aquisição para diversos perfis de compradores.

Por fim, monitorar o andamento do leilão e estar preparado para participar ativamente, garantindo o melhor preço possível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uniao/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uniao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uniao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uniao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 32.004,79. Para arrematar imóveis em leilão em Uniao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uniao no edital oficial. Imóveis de leilão em Uniao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Uniao/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uniao. Confira outros imóveis em leilão em Uniao.
Para participar de leilões de imóveis em Uniao/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uniao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uniao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uniao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uniao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uniao está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uniao.
Sim, este imóvel em leilão em Uniao fica no condomínio Residencial Santa Helena quadra T casa 18. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uniao, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Santa Helena quadra T casa 18 em Uniao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uniao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uniao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uniao/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uniao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uniao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uniao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uniao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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