Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Uniao/PI Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos no CENTRO em União PI , Centro , Uniao - PI

Ver mais imóveis de leilão em Uniao
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.43m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em União PI!
Esta casa no CENTRO oferece 3 quartos, 1 banheiro e uma área construída de 69,43 m², em um terreno de 245 m². Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para moradia.

Aproveite a chance de adquirir um imóvel da Caixa Econômica Federal com condições especiais. Consulte o edital para mais detalhes sobre financiamento e FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 103.720,50
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 108.426,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado no Centro de União PI, apresenta um lance inicial de R$ 103.720,50 e uma avaliação de R$ 65.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere uma oportunidade de negociação, especialmente se o leilão não atingir lances mais altos.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: 03/12/2025 às 10:00 com lance inicial de R$ 103.720,50.
  • 2ª Praça: 09/12/2025 às 10:00 com lance inicial de R$ 108.426,75.

Considerando a avaliação de R$ 65.000,00, a primeira praça pode ser um ponto de partida para lances. No entanto, a segunda praça, com um valor ligeiramente superior, pode ser mais interessante se o objetivo for adquirir o imóvel próximo ao valor de avaliação, caso não haja muitos interessados na primeira.

Estratégia de Investimento:

Recomendo monitorar atentamente os lances na primeira praça. Se o valor final ficar significativamente acima da avaliação, pode ser prudente aguardar a segunda praça. Caso contrário, um lance estratégico na primeira praça, próximo ao valor de avaliação, pode garantir a aquisição.

Observações Importantes:

  • O imóvel está ocupado, o que pode demandar um processo de desocupação.
  • Débitos condominiais e tributários (IPTU) são de responsabilidade do adquirente. É crucial verificar esses valores antes de dar o lance.
  • O edital menciona a possibilidade de financiamento habitacional (SBPE) e uso de FGTS. É fundamental consultar uma agência da Caixa para entender as condições e o enquadramento antes de participar.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Ler atentamente todas as cláusulas, especialmente as que tratam de débitos, desocupação e condições de pagamento.
  2. Consulta à Caixa: Verificar as opções de financiamento e o valor máximo que pode ser financiado, bem como a possibil...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Uniao/PI

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uniao/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Uniao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uniao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uniao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.720,50 e da 2ª praça é de R$ 108.426,75. Para arrematar imóveis em leilão em Uniao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uniao no edital oficial. Imóveis de leilão em Uniao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Uniao/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uniao. Confira outros imóveis em leilão em Uniao.
Para participar de leilões de imóveis em Uniao/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uniao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uniao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uniao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uniao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uniao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uniao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uniao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uniao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uniao/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uniao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uniao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uniao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uniao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita