Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 2 quartos, banheiro e área de serviço

Bela Macaíba, Macaíba - RN

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 57.95m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 59.999,74

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA JOEL CALIXTO DE MEDEIROS N 167 04 07UNICOLOTEA,N. 167 UH-04, QD 07, LT ÚNICO, LOT HORIZONTES, BELA MACAIBA - CEP: 59284-148, MACAIBA - RIO GRANDE DO NORTE

Área:
57.95m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e terraço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e espaço. A área construída é de 57,95 m² em um terreno amplo de 1.600 m², oferecendo potencial para expansão ou uso de lazer ao ar livre. A localização em Bela Macaiba, RN, proporciona um ambiente tranquilo e residencial. O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A casa está pronta para morar, com boa estrutura e potencial para valorização futura.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 59.999,74 -

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 42.200,29 (70.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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