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Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em Betim , Paquetá , Betim - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

76.49m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em imóveis de leilão em Betim, uma cidade em crescimento e com boa infraestrutura. A casa é perfeita para famílias que buscam um lar aconchegante e bem localizado. Com 2 quartos, você terá espaço suficiente para acomodar sua família e ainda contar com uma sala e cozinha integradas, que proporcionam um ambiente acolhedor. A área de serviço é um diferencial que facilita o dia a dia. Além disso, a vaga de garagem é um ponto positivo, garantindo segurança para o seu veículo.

O bairro Paquetá é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com o centro da cidade, o que facilita o acesso a diversas opções de comércio e serviços. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se valorizar ainda mais com o tempo. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer sua nova casa!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 104.889,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste imóvel em imóveis de leilão em Betim, especialmente devido ao seu preço inicial de R$ 104.889,24 e a avaliação de R$ 177.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 07 de abril de 2025, e com a ausência de lances até o momento, você pode ter a chance de adquirir a propriedade por um valor abaixo do mercado.

Uma estratégia interessante seria participar do leilão e, caso consiga arrematar a casa, você pode optar por reformá-la para aumentar seu valor de mercado. A área construída de 76,49 m² é um bom espaço para uma família, e com algumas melhorias, como uma pintura nova e modernização da cozinha e banheiro, você pode facilmente aumentar o valor do imóvel.

Além disso, considere a possibilidade de alugar o imóvel após a reforma, uma vez que a demanda por casas em Betim é alta, especialmente em bairros tranquilos como Paquetá. Você pode estabelecer um aluguel que cubra suas despesas e ainda gere uma renda passiva.

Por fim, fique atento ao mercado imobiliário na região, pois Betim está em constante desenvolvimento, o que pode trazer valorização ao seu investimento. Em resumo, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, tanto para moradia quanto para locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 104.889,24. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Paquetá em Betim/MG. A região de Paquetá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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