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Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em Campo Grande , Guanandi Ii , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.06m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em ofertas de leilão em Campo Grande, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel possui uma boa distribuição de espaço, com 2 quartos que podem ser utilizados como dormitórios ou escritórios, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional. O condomínio oferece segurança e tranquilidade, sendo uma ótima opção para famílias. Além disso, a localização é privilegiada, com fácil acesso a serviços e comércio local.

O imóvel está em processo de regularização, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um bom negócio. A avaliação do imóvel é de R$ 177.000,00, e o lance inicial é de R$ 104.889,24, o que representa uma excelente relação custo-benefício. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir sua nova casa!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 104.889,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em ofertas de leilão em Campo Grande representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 177.000,00 e o lance inicial de R$ 104.889,24. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar até a última hora para dar seu lance, aproveitando o tempo extra que pode ser adicionado se novos lances forem feitos. Isso pode permitir que você obtenha o imóvel por um preço ainda mais baixo.

Além disso, é importante considerar a regularização do imóvel. A ação judicial mencionada pode ser um ponto de atenção, mas também pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais baixo. Certifique-se de entender todos os detalhes legais e financeiros antes de fazer uma oferta. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, então é essencial incluir esses custos em seu planejamento financeiro.

Por fim, considere o potencial de valorização do imóvel. A localização em um condomínio pode ser atraente para inquilinos, o que pode gerar uma renda passiva interessante. Se você conseguir adquirir o imóvel por um preço abaixo da avaliação, terá uma margem de lucro ao revendê-lo ou alugá-lo no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 104.889,24. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Guanandi Ii em Campo Grande/MS. A região de Guanandi Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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