Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em Campos de Goytacazes
Goitacazes, Campos De Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.741,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Marcos Antonio Ribeiro Dias, 19, Goitacazes, Campos de Goytacazes, RJ
Área:
51.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Campos de Goytacazes. Com 51,4 m² de área construída e 140 m² de terreno, ela oferece um espaço confortável para uma família. Os dois quartos são ideais para acomodar crianças ou hóspedes, enquanto a sala e a cozinha proporcionam um ambiente acolhedor para momentos em família. A vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas.
Localizada em um bairro tranquilo, a casa está próxima a escolas, supermercados e outras comodidades, facilitando o dia a dia dos moradores. O IPTU está regularizado, e a matrícula do imóvel é 13687, garantindo segurança na compra. O valor de avaliação é de R$ 170.000,00, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 100.741,08, o que representa uma excelente oportunidade de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 100.741,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 141.162,58 (140.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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